河南省平顶山市鹰城广场西北方向，有一个正在建设的住宅小区，40多幢楼整齐矗立，气势非凡。小区名为“阳光花苑”，虽然没有最后完工，但房子已基本建成，它的主人是平顶山煤业集团有限责任公司(以下简称平煤集团)，具体负责开发建设的是平煤集团下属的平煤房地产开发公司(以下简称平煤房地产公司)。

　　“拒绝”普通职工购房

　　据平煤集团退休职工反映，“阳光花苑”有1000多套房子，只有处级以上领导干部才有资格购买，普通职工和退休干部即使多交钱也买不到。

　　平煤房地产公司总经理毛鹏君说，该项目供应对象并不仅仅是处级以上领导干部，还有高级职称人员和劳模，当然处级以上领导干部占多数。销售方案是公司管理层开会决定的，得到了集团公司领导的支持。

　　平煤房地产公司党委书记温建增向记者介绍，平煤集团下属处级单位有60多个，“阳光花苑”项目的房子数量有限，只能把分房对象限定为处级以上领导干部，科级以下干部不在考虑之列。

　　据了解，“阳光花苑”项目用土地，是平煤集团上世纪80年代通过划拨方式取得的，属“国有未利用地”。此番修建住宅，平顶山市国土局一直要求补交地价款，平煤房地产公司以市政府此前建设生态园给平煤集团造成损失没有补偿为由，要求免交，同时减免城市建设配套费。

　　据毛鹏君介绍，“阳光花苑”的房子只对平煤集团内部特定人群销售，价格比市场价低20%—30%，第一批购房者只需交15万元，后来才变成20万元。虽然最终要根据成本核算确定，但与此不会差太多。

　　事实上，20%—30%只是保守数字，房价便宜程度远不止这些，因为，平顶山的房价一般每平方米在2000—3000元，而“阳光花苑”的价格算下来只有1000多元。

　

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